Fertigstellung Jülicher Str. 7

Das Haus in der Jülicher Str. 7 – im belgischem Veedel - beheimatete bisher 10 Mietparteien und wurde 1957 errichtet. Im Zuge unserer Co2-Minderungs-Offensive haben wir in 2023 mit der energetischen Modernisierungs- und Ausbaumaßnahme begonnen.

Die energetische Modernisierung umfasst das Anbringen eines Wärmedämm-verbundsystems aus nicht brennbarer Mineralwolle und den Austausch der alten Fenster. Die Gas-Etagen-Heizungen wurden zurück gebaut, so dass die Heizwärmeversorgung künftig über das Fernwärmenetz der RheinEnergie erfolgt. Die energetische Modernisierung führte zu einer spürbaren Einsparung von Heizenergie und Co2-Emission.

Um die Balkonflächen aufgrund der an der Fassade angebrachten Wärmedämmung nicht zu verringern, wurden die breiten gemauerten Balkonbrüstungen abgeschlagen und durch Balkongeländer mit einem matten Verbund-Sicherheitglas ersetzt.

Im Zuge der Modernisierung wurden auch die Wohnungseingangstüren ausgetauscht, um vor den Gefahren von Einbrüchen besser geschützt zu sein. Darüber hinaus wirken die Türen schallhemmend und wärmedämmend. Ferner wurde eine Gegensprechanlage installiert.

Abschließend wurde das Treppenhaus gestrichen und der geschlossene Innenhofbereich neu gestaltet.

Des Weiteren wurde das Haus, das im Bezirk „Innenstadt“ liegt, um 2 – drei-Zimmer Maisonettewohnungen im Dachgeschoss erweitert.

Mit Fertigstellung der Modernisierung zum 29. Februar 2024 waren die beiden Wohnungen in einer Größe von jeweils rd. 85 qm bereits vermietet.